与 欠佳 郊区相比 未来的购房者更愿意搬到该国

一项新的调查显示，与选择“不太理想”的郊区相比，更多的潜在购房者愿意搬到一个区域城镇。

周五发布的《 CoreLogic 住房负担能力感知报告》发现，将近一半(46%)的人会选择一个没有打勾的房屋。

约38%的受访者表示，他们将选择负担得起的住房类型。

谈到树木更换时，有28%的受访者表示他们将在区域内迁移，而24%的受访者说他们将在郊区选择上做出牺牲。不到五分之一的人说他们将采取跨州行动。

尽管进入市场存在障碍，但仍有86%的千禧一代在房屋租赁或居住中表示，拥有自己的房屋很重要。

CoreLogic研究负责人蒂姆·劳莱斯(Tim Lawless)表示，总体而言，不拥有房屋的人中有81%希望这样做。

劳利斯在周五在悉尼的一次午餐会上说：“通常，千禧一代的情绪最强，但在进入市场时也面临着最大的挑战。”

“百分之九十的千禧一代认为很难或很难实现首个或下一个家。”

虽然负担能力一直是人们关注的问题，但非业主们要想进入自己的大门却面临着巨大的挑战。

“我认为我们现在处在一个市场阶段，我们看到房屋拥有率持续下降。我们不断看到证据表明，实际上可以进入市场的澳大利亚人更少。”

超过四分之三的调查受访者表示，选择房产时最重要的一个因素就是价格(也许不足为奇)。

紧随其后的是获得良好公共交通的比例为58%，靠近工作的比例为46%。与千禧一代和X一代相比，离职更重要，而婴儿潮一代则对医院等基础设施更感兴趣。

Lawless先生说，这一结果表明通勤花费了时间，特别是，“为在外围地区购房可能需要付出的牺牲程度”变得越来越重要。

他补充说：“大多数人都不想离开他们的家人和朋友，相反，购房者愿意寻找不同形式的住房，”在后院为住宅或公寓牺牲了希尔斯葫芦”。

在所有年龄段中，不太重要的是资本增长的前景(占31%)和土地面积，其中较大的一块土地仅占30%的受访者优先考虑。

各州和地区对可负担性的看法也有所不同。西澳大利亚州是唯一一个最大的受访者认为负担能力已经改善的州，而塔斯马尼亚人的55%认为负担能力已经下降，在所有州中最高。

存款是全国不到一半的受访者进入市场的最大障碍，其中45%的人还指责获得住房贷款的批准，44%的人指责印花税，还有43%的人表示就业确定。尽管在选举前就负资产负债率展开了辩论，但仍被选为最不重要的障碍。

以高薪和有保障的工作形式的就业被提名为非所有者最大的帮助，以帮助他们购买，尤其是由千禧一代，击败政府援助或家庭帮助。

当被问及如何改善负担能力时，印花税又一提，减少或免税是最普遍的选择。

在减少开发商成本，在公共交通走廊沿线建造更多公寓以及减少海外移民等方面，政府补助，在廉价，交通运输和通勤方式得到改善的地区的工作也是更受欢迎的策略。

该调查记录了来自所有州和地区的2220名年龄在18至69岁之间的受访者的结果。