房产赠与的流程

房产赠与的流程通常包括以下几个步骤：

1. 签订赠与合同 ：赠与人与受赠人之间需要签订一份书面的赠与合同，即赠与书，明确赠与的内容、范围和条件。

2. 办理公证 ：根据相关法律规定，房屋赠与必须办理公证手续。

3. 缴纳税费 ：受赠人需要根据房屋评估价值缴纳相应的税费，如契税。

4. 办理过户手续 ：赠与双方需向房地产管理机构申请变更登记，并提交必要的文件，如申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等。

5. 房屋交付 ：赠与人将房屋正式交付给受赠人，完成产权转移。

请注意，流程可能因地区或具体情况有所不同，建议在办理前咨询当地房产管理部门或专业律师获取最新信息

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